2025년 청년 부동산 중개보수·이사비 지원 총정리 가이드

 

 

집 구하는 데 돈 새는 구멍이 한두 개가 아니죠. 중개보수에 이사비까지… 그래서 서울시가 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업을 운영합니다. 올해 하반기도 열려 있어요. 핵심만 쉽고 정확하게 정리해볼게요. 

목차

• 1. 사업 개요
• 2. 지원대상 · 자격요건
• 3. 지원내용 · 금액
• 4. 신청기간 · 절차 · 준비서류
• 5. 선정기준 · 제외대상 · 중복수혜
• 6. 자주 막히는 포인트 & 체크리스트
• 7. 신청 성공을 위한 실전 팁
• 8. 요약

---

 

 

1. 사업 개요

서울 거주 만 19~39세 청년을 대상으로, 실제 지출한 중개보수 또는 이사비를 최대 40만원(생애 1회)까지 실비 지원합니다. 하반기 모집 규모는 4,000명, 접수기간은 2025. 8. 12.(화) 10:00 ~ 8. 25.(월) 18:00입니다. 선정되면 개인 계좌로 입금돼요. 

2. 지원대상 · 자격요건

• 연령 : 2025년 기준 만 19~39세 (1985.1.1.~2006.12.31. 출생)
• 거주·이사 : 2023.1.1. 이후 서울시로 전입하거나 서울시 내 이사 후 전입신고 완료
• 소득 : 가구 중위소득 150% 이하 (건강보험료 본인부담금 기준·신청 시 일괄 조회)
• 주택 : 거래금액 2억원 이하 전·월세 거주 (거래금액 = 보증금 + 월세×100)
• 무주택 : 신청자 본인 무주택자 (분양권·조합원 입주권·공유지분 보유 시 제외)

 

3. 지원내용 · 금액

지원 항목 및 한도 (실비, 생애 1회)

구분	지원내용	한도
부동산 중개보수	임대차 계약 시 발생하는 중개수수료	최대 40만원
이사비	개인용달·(반)포장이사·사다리차 등 (택배·청소·교통비 등 제외)

두 항목 중 하나만 신청도 가능하고, 둘 다 합산해도 총 40만원을 넘길 수는 없습니다. 

4. 신청기간 · 절차 · 준비서류

접수 : 2025. 8. 12.(화) 10:00 ~ 8. 25.(월) 18:00, 온라인만 가능(청년몽땅정보통). 절차는 아래와 같아요. 

1. 자격확인 : 연령·전입·세대주·임차인·소득 기준 체크(시스템 단계별 질의) 
2. 신청서 입력 : 기본정보·계좌정보 입력
3. 증빙 제출 : 주민등록등본, 임대차계약서, 지출증빙(세금계산서·영수증), 통장사본 등 (사회적 약자·주거취약 해당 시 관련 증빙) ※ 세부 서류항목은 공고문 참조
4. 심사 → 선정 → 개인 계좌 입금 

5. 선정기준 · 제외대상 · 중복수혜

5-1. 선정기준

예산을 초과할 경우 사회적 약자 및 주거취약 청년 우선 선발 후, 소득 낮은 순으로 선정합니다(장애인, 자립준비청년, 한부모가족, 북한이탈주민, 다문화가정, 가족돌봄청년, 청소년부모, 전세사기피해자 등). 

5-2. 제외대상(주요 예시)

• 부모 소유 주택에 임차 거주
• 국민기초생활보장 생계·의료·주거급여 수급자
• 무주택 요건 위반(분양권·조합원 입주권·공유지분 보유)
• 외국인·재외국민 등 주민등록 요건 충족 불가자

상세 제외사유와 판정기준은 공고문 본문에 명시돼 있습니다.

5-3. 중복수혜 불가

’23.1.1. 이후 동일 성격의 중개보수·이사비를 서울시·타 기관에서 이미 지원받은 경우 참여가 제한됩니다. 다만 타 기관에서 중개보수만 받았다면 이사비만 신청 가능(반대도 동일)합니다. 

6. 자주 막히는 포인트 & 체크리스트

• 거래금액 계산 : 보증금 + (월세 × 100)이 2억원 이하여야 합니다. 전월세 전환율이 아니라 고정식 산식이에요. 
• 세대주·임차인 동일성 : 등본상 세대주가 신청자 본인이어야 하고, 임대차계약서의 임차인도 본인이어야 합니다. 주소는 계약한 주택으로 전입신고 완료 상태여야 해요.
• 소득판정 : 건보료 고지금액으로 자동 조회합니다(피부양자는 부양자 기준). 별도의 증빙 요청이 들어올 수 있어요. 
• 증빙 : 중개보수·이사비는 세금계산서·영수증 등 공식 증빙만 인정, 택배·청소·대중교통·렌터카 등은 불인정. 

7. 신청 성공을 위한 실전 팁

1. 접수 초반에 제출 : 시스템 문의가 몰리기 전 이른 시간대에 제출하면 보완 요청 대응이 수월합니다.
2. 한 번에 끝내는 서류 세트 : 등본(최신), 임대차계약서, 지출증빙, 통장사본, 우선선발 증빙(해당자)을 미리 PDF로 준비하세요.
3. 주소·계약서 일치 : 임대차계약서 주소와 등본 주소가 어긋나면 바로 보완 대상입니다.
4. 예산 초과 시 전략 : 사회적 약자·주거취약 요건 해당자는 증빙을 정확히, 일반 신청자는 소득 산정자료를 명확히 준비하세요(소득 낮은 순). 

8. 요약

• 대상 : 서울 거주 만 19~39세, 2023.1.1. 이후 전입/이사, 무주택, 소득 150% 이하, 2억원 이하 전·월세
• 지원 : 중개보수·이사비 최대 40만원(실비, 생애 1회), 개인 계좌 입금
• 기간 : 2025.8.12.(화)~8.25.(월) 온라인 접수(청년몽땅정보통)
• 선정 : 사회적 약자·주거취약 우선 → 소득 낮은 순

---

자료 출처

• 서울특별시 공고 제2025-2426호 「2025년 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업」
• 서울시 ‘청년몽땅정보통’ – 사업 안내·신청자격 확인 페이지
• 서울시 뉴스(행정) – 하반기 참여자 모집 공고 안내